5月18日起，中国东说念主民银行决定下调个东说念主住房公积金贷款利率0.25个百分点。出动后，5年以上首套个东说念主住房公积金贷款利率为2.85%，裁减了缴存东说念主公积金贷款月供支拨。连年来，住房公积金有劲维持了缴存东说念主的住房忽地，十分是维持了新市民、后生东说念主、工薪收入群体，在管制基本住房问题中作用突显。
住房公积金匡助缴存东说念主收缩购房资金压力。住房公积金永恒向中低收入群体提供低息购房贷款，其贷款利率低于生意银行贷款利率。近日下调住房公积金个东说念主住房贷款利率，偶而让住房公积金贷款缴存东说念主获取更多实惠。
央行通知下调公积金个贷利率后，各城市积极反馈，对缴存东说念主管制住房问题的维持力度更大了。以一笔金额100万元、期限30年的首套住房公积金个东说念主住房贷款为例，剿袭等额本息还款时势，月供将由4270.16元降至4135.57元，减少约135元，总利息支拨将减少4.85万元。购房主说念主得到的平正是实的确在的。且这次贷款利率出动领域既包括新披发的住房公积金个东说念主住房贷款，也包括存量住房公积金个东说念主住房贷款。2024年5月18日之前已披发的个东说念主住房公积金贷款，自2025年1月1日起履行新利率。
住房公积金轨制惠及东说念主群束缚扩大。连年来，住房公积金实缴单元、实缴员工东说念主数分解增长。《寰宇住房公积金2023年年度说明》显现，2023年全年住房公积金实缴单元494.76万个，实缴员工17454.68万东说念主，分袂比上年增长9.29%和2.80%。其中，私营企业缴存员工增长彰着：城镇私营企业等类型单元员工缴存占比握续提高，缴存员工中，城镇私营企业等类型单元员工占比超一半；新开户员工中，城镇私营企业等类型单元员工占比逾越四分之三。
活泼服务东说念主员也启动受益于住房公积金。好多东说念主以为，惟有在单元上班的东说念主才不错交纳住房公积金。因为公积金的组成每每为单元交纳一部分，个东说念主交纳一部分。如今，我国稳步扩大活泼服务东说念主员参与住房公积金轨制试点城市领域，2023年，在重庆等6个首批试点城市基础上，加多济南等7个试点城市。收尾2023年末，13个试点城市有49万余名活泼服务东说念主员缴存住房公积金，让更多活泼服务东说念主员稳业安堵。
在维持新市民、后生东说念主、工薪收入群体管制住房问题方面，住房公积金推崇了迫切作用。对购买首套住房的多子女家庭，各地证据本色稳健提供提高贷款额度等计谋维持。连年来，住房公积金租房索求金额、东说念主数快速增长，每年维持逾越1500万名新市民、后生东说念主等缴存群体索求住房公积金用于支付房租，其中40岁以下后生东说念主占比逾越80%。租购保险性住房的群体中有多数是新市民、后生东说念主和工薪收入东说念主员。
住房公积金积极维持缴存东说念主租购保险性住房。配售型保险性住房销售责任如故启动，住房公积金正在加鼎力度维持工薪收入群体购买保险性住房。好多城市还加大了住房公积金对保险性租借住房的维持力度，提高租房索求额度，加多租房索求频次，让租住保险性租借住房的缴存东说念主偶而按本色房租支取住房公积金。
住房公积金不仅能用于购房，一样不错用于住房租借和改善居住环境。好多城市维持租借住房的多子女家庭按本色房租支拨索求住房公积金，饱读舞大城市维持新市民、后生东说念主全额索求每月缴存的住房公积金用于支付房租，还有减房钱、免押金等优惠便利纪律。
公积金还可用于改善居住环境，好多城市还将加装电梯索求住房公积金计谋的维持领域扩大到本东说念主及妃耦两边父母自住住房。2023年全年，共有4.42万东说念主索求住房公积金8.26亿元，用于加装电梯等自住住房矫正。
我国住房公积金轨制如故走过30余年。基于住房公积金数字化发展，办理住房公积金事项“经由更优、材料更简”，手机上的小设施更是罢了了动一开端指，即可办理有关业务。偶而罢了“跨省通办”的事项越来越多，变“多地跑”为城市之间“协同办”，简单全球，擢升了炫耀度。跟着住房公积金轨制束缚发展，这一轨制将惠及更多群体，在通过租购并举管制基本住房问题、改善居住环境等方面推崇愈加迫切的作用。(本文来源：经济日报 作家：亢舒)